Maison individuelle

LA ROCHELLE (17)
83 m2 4 pièce(s)

Description du bien

LA ROCHELLE, quartier de Lafond.
Venez découvrir cette jolie maison de 1962, entièrement rénovée en 2018, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, du bus et des écoles avec un jardin de 200m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC suspendu indépendant, d'une cuisine très moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon d'une surface totale de 37m2.
Le 1er étage accueillera trois chambres spacieuses, toutes équipées d'un vaste placard/Dressing et une salle d'eau.
La rénovation a été faite avec beaucoup de goût, les parquets anciens ont été conservés et les matériaux sont de qualité. Ce mélange d'ancien et de moderne donne un charme considérable à cet intérieur très cosy.
Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez stationner deux véhicules sur la parcelle, le premier devant le garage et le second dans le garage de 18m2. N'oublions pas la cave de 23m2, toujours très utile pour le rangement.
Et si toutefois cette maison vous paraissait trop étroite, sachez qu'il est possible de créer une extension sur le côté.
Vous l'aurez compris, une visite s'impose vite....et pour cela, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726359)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 446 250 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 726359
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1962
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 353 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Bois
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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446250

Maison individuelle
LA ROCHELLE (17)

83 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
446 250 €
538 981 $
388 104 £
Cédrine AL ATTIYA
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LA ROCHELLE

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