Maison

LADON (45)
321 m2 12 pièce(s)

Description du bien

Investisseur où famille recomposée, couple avec enfants ou parents, voici une grande maison qui n'attend que vous pour revivre, après quelques travaux bienvenus. Ladon, charmant village avec commerces, école et à proximité des grands axes pour Montargis, Orléans ou Paris à 1h30, sera heureux d'accueillir une nouvelle famille en ce lieu qui fût autrefois un restaurant et chambres d'hôtel, puis grande maison familiale.
Composée de 6 chambres et bureaux, 4 salles de bains et salles d'eau, son grand séjour avec cheminée et ses 2 étages sur jardin privé à l'arrière où peuvent stationner 4 à 5 véhicules, chacun pourra y trouver sa place.
Possibilité de faire plusieurs appartements, vivre en rez de jardin et louer les chambres indépendamment à l'étage. N'hésitez plus appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779520)

  • Prix global avec honoraires 136 250 €
  • Prix hors honoraires 125 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 9 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 779520
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1940
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 321 m²
  • Surface séjour 66 m²
  • Superficie terrain 558 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 136 250 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 250 €
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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136250

Maison
LADON (45)

321 m2 12 pièce(s)
  • Exclusivité
136 250 €
164 563 $
118 497 £
Nadine BERHAULT
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