Maison

LANDEDA (29)
83 m2 4 pièce(s)
164 232 €
à partir de 800.07 € par mois

Description du bien

LANDEDA, Sylvie Tromelin CAPIFRANCE vous présente cette maison traditionnelle de 83 M2 avec véranda de 7 m2 en impasse, au calme, proche du centre bourg et de l'axe à destination de LANNILIS. Port de l'ABER-WRAC'H à 15 mns à pied par la cycloroute.

LES EXTERIEURS : le portail s'ouvre sur l'accès au garage attenant à la maison. Le jardin est entouré de talus et est exposé EST/SUD/OUEST. Une terrasse de 48 M2 environ , dallée est exposée EST/SUD. Cabanon de jardin en bois de 10 M2 environ sur dalle béton.

COTE JOUR : la véranda donne accès à la pièce de vie totalisant environ 30 M2 , exposée EST/OUEST. Accès direct sur la terrasse. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, le garage est attenant.
Mezzanine à l'étage.

COTE NUIT : 1 chambre en rez-de-chaussée et la salle d'eau à côté, 2 chambres à l'étage, 1 cabinet de toilettes.

LES PLUS !
- la situation en impasse... d'ici, vous partirez en tenue de jogging sur la cycloroute vers LANNILIS ou L'ABER-WRAC'H !
- le raccordement au TOUT-A-L'EGOUT
- le jardin PLAT permettant d'y créer un potager, et de l'arborer à votre convenance
- la chambre en rez-de-chaussée et la salle d'eau
- la possibilité d'agrandissement côté SEJOUR/SALON sur le pignon SUD

Couple, famille avec 1 enfant, retraités .... cette maison est idéale par sa situation, sa chambre en RDC, et ses possibilités d'agrandissement et de réaménagement de l'étage.

Consultez les témoignages clients sur sylvie tromelin capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie TROMELIN 06 87 00 35 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.611570)

  • Prix global avec honoraires 164 232 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 232 €
  • % des honoraires 3,79 %

Détails

Général
  • Référence 611570
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1987
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1172 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Maison
LANDEDA (29)

83 m2 4 pièce(s)
164 232 €
181 214 $
140 681 £
à partir de 800.07 € par mois
Sylvie TROMELIN
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LANDEDA