Maison contemporaine

LANDEDA (29)
178 m2 7 pièce(s)
392 800 €
à partir de 1913.56 € par mois

Description du bien

LANDEDA, Proche centre-bourg, et plages de Broënnou et Ste Marguerite, cette maison d'architecte de 2008 se situe en impasse, au calme.

LES EXTERIEURS : le jardin exposé au SUD sera le terrain de jeux des enfants ! Pourquoi pas y ajouter une piscine ?
Grand parking. Eclairage extérieur.
2 terrasses, l'une au rez-de-chaussée de 47 m2 et l'autre à l'étage de 32 m2 avec une vue lointaine mer, les deux exposées SUD et sans vis à vis.

COTE JOUR : la pièce de vie de 70 M2 s'ouvre largement sur le SUD avec son mur de verre. La cuisine est intégrée ainsi que la salle "billard" qui pourra se transformer en espace vidéo grâce à l'installation professionnelle optimisée en HI FI VIDEO.
A l'étage, la mezzanine est aujourd'hui l'espace sport avec un accès direct sur la terrasse.

COTE NUIT : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne avec jets massants).
1 suite parentale à l'étage, et 2 chambres. 1 salle de bains avec baignoire bénéficiant d'une alimentation balnéothérapie.

LES PLUS :
- La qualité de construction et des matériaux : briques rouges, vide-sanitaire, menuiseries en ALU, mur de verre sécurisé, isolation renforcée, gestionnaire pompe à chaleur, prises RJ45, escalier en granit quartz.
- La situation proche bourg et plages
- La distribution des pièces et la hauteur sous plafond à 2m50
- VMC
- La Citerne à eau souterraine de 4000 L
- Le garage de 30 M2 attenant

Belle propriété, rare sur le marché !

N'hésitez pas à consulter les témoignages clients sur sylvie tromelin capifrance




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie TROMELIN 06 87 00 35 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.608682)

  • Prix global avec honoraires 392 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 800 €

Détails

Général
  • Référence 608682
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2008
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 178 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 1756 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Maison contemporaine
LANDEDA (29)

178 m2 7 pièce(s)
392 800 €
438 875 $
352 852 £
à partir de 1913.56 € par mois
Sylvie TROMELIN
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LANDEDA