Maison de caractère

LANVEOC (29)
94 m2 6 pièce(s)

Description du bien

LANVEOC, VUE MER, Au coeur du village au calme absolu, cette magnifique maison de caractère au style et à la décoration intemporels, est un vrai COUP DE COEUR !!! Amateurs de vieilles pierres, amoureux de la mer, cette maison est faite pour vous ... Dans ce cadre privilégié, cette superbe maison agencée intelligemment et son intérieur chaleureux ouvert sur un magnifique jardin arboré de 300 m2 entièrement clos a de quoi séduire, elle propose au RDC une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'où vous pourrez admirer le va et vient des bateaux sur la Rade. Toujours au RDC se situent un wc, une salle d'eau et deux chambres.
L'étage ce compose d'un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La maison comprend également deux grands garages pouvant abriter votre bateau pour l'hiver.
Digne de figurer dans les plus belles pages de magazines de déco, cette maison est une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un bien d'exception, A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767187)

  • Prix global avec honoraires 365 750 €
  • Prix hors honoraires 350 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.5 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 767187
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Mer
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 320 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 365 750 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 750 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 410 €  et  1 970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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365750

Maison de caractère
LANVEOC (29)

94 m2 6 pièce(s)
365 750 €
441 753 $
318 093 £
Yann COLAS
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CROZON

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