Villa

LAROQUE DES ALBERES (66)
103 m2 5 pièce(s)
358 000 €
à partir de 1744.03 € par mois

Description du bien

UNIQUE, A Laroque des Albères, à 10 kms d’Argelès sur mer et à 20 kms environ de l’Espagne, je vous propose cette belle villa de style contemporain, 4 faces, composée de 2 appartements indépendants, située dans un petit domaine avec une vue exceptionnelle sur les Albères et la plaine du Roussillon.

En rez-de-jardin, le 1er appartement se compose d’1 cuisine américaine entièrement équipée, d’1 coin salon bureau, d’1 coin chambre et d’1 salle d’eau indépendante avec toilettes.

En rez-de-chaussée, le 2nd appartement se compose d’1 spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur le Canigou et la plaine du Roussillon, d’1 coin bureau, d’1 chambre avec salle de bains (baignoire balnéo), d’1 cuisine équipée, d’1 véranda.

Vous apprécierez l’intérieur particulièrement soigné ainsi que les très belles prestations de cette maison dont la situation exceptionnelle dans un cadre naturel idyllique ne vous laissera pas indifférent.

Le plus de ce bien, 1 garage, 2 terrasses ombragées dont 1 couverte agréablement aménagée permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la plaine, 1 jardin arboré planté de chênes, de bambous, et d’érables du Japon.

Pour les sportifs, 1 grande piscine collective avec tennis.

Possibilité de louer l’appartement du rez-de-chaussée en locations saisonnières, labellisé 4*en meublé de tourisme et 4 épis par Gîte de France.

UN ENSEMBLE A SAISIR SANS TARDER


Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne AVIERINOS 06 88 58 98 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.633002)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 358 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 633002
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 1979
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface Carrez 94 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 434 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 72
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Villa
LAROQUE DES ALBERES (66)

103 m2 5 pièce(s)
358 000 €
396 557 $
300 981 £
à partir de 1744.03 € par mois
Corinne AVIERINOS
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LAROQUE DES ALBERES