Description du bien

A Laval, Sandra Bouglé vous présente dans le quartier les Chauminettes, cette maison rénovée de 133m2 habitables sur un terrain clos de 473m2.

Vous découvrirez par son entrée un grand salon séjour de 45m2, très lumineux donnant accès à la cuisine équipée de 15m2.
Vous profiterez de l'accès de la terrasse de 34m2pour vos soirées d'été, exposé à l'ouest sans vis à vis.
Un bureau de 8,50m2 (qui peut-être une chambre) avec un grand placard. Un wc et salle d'eau.

A l'étage, une belle chambre de 14,50m2 (au sol 20m2) sur parquet, avec son dressing. Une deuxième chambre 10m2 (14m2 au sol) sur parquet et la troisième chambre 12m2 (au sol 16m2)sur parquet.

Une belle salle de bain, 2 vasques, baignoire, douche spacieuse et un wc suspendu séparé.

Au sous sol au plafond isolé, une lingerie, une salle de sport chauffée sur parquet, une cave et garage voiture de 35m2 avec porte automatic.

A l'extérieur le terrain est clos et entretenu.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805950)