Maison

LE BOUSQUET D'ORB (34)
185 m2 7 pièce(s)
317 000 €
à partir de 1544.29 € par mois

Description du bien

LE BOUSQUET D'ORB, Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain pied de 2001 en excellent état. Posée sur une parcelle de 1832m² sur les hauteurs du village, elle offre une vue imprenable sur la vallée.

LA PARTIE VIE est composée d’un beau salon/séjour de 42m² en cathédrale, offrant cette vue panoramique. Vous profiterez en hiver du feu de bois de la cheminée foyer fermé. Jouxtant, la cuisine de 14m² très bien aménagée et équipée peut très aisément s’ouvrir sur le salon. Un très agréable hall d’entrée de 11m² vient desservir cette partie jour ainsi qu’un débarras et des toilettes.

LA PARTIE NUIT comprend trois spacieuses chambres de plus de 12m², une salle de bains et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, un appartement T2 de 46m² avec une entrée indépendante.

NIVEAU DÉPENDANCE : Cette maison n’en manque pas avec un grand garage carrelé de 73m² en sous-sol et plus de 28m² de placards/débarras/buanderie.

COTE EXTÉRIEUR : Cette maison posée en milieu de parcelle offre ainsi plusieurs espaces. Sur le devant côté rue, la cour bitumée est arborée avec des parterres fleuris et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Sur l’arrière, on trouve un grand parking devant l’entrée du garage, un coin potager et cet espace détente avec une piscine de 30m². Vous profiterez de la grande terrasse pour prendre vos repas et contempler ce magnifique panorama.

LE PLUS : Un appartement T2 de 46m² en sous-sol totalement indépendant permet d’héberger un membre de votre famille ou d’en faire une rentabilité locative. Cette maison dans un environnement très nature comprend de très belles prestations dont un chauffage géothermique, des volets roulants électriques centralisés, des moustiquaires à toutes les ouvertures, un garage carrelé avec coin atelier,…

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Chers confrères, je travaille en inter-agence

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel PÉROU 06 71 01 91 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677131)

  • Prix global avec honoraires 317 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.67 % TTC

Détails

Général
  • Référence 677131
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2001
  • Exposition N-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface Carrez 185 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 1823 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage géothermie
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
LE BOUSQUET D'ORB (34)

185 m2 7 pièce(s)
317 000 €
371 714 $
285 341 £
à partir de 1544.29 € par mois
Daniel PÉROU
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