Maison bio-climatique

LE CARBET (972)
143 m2 5 pièce(s)
414 950 €
à partir de 2021.46 € par mois

Description du bien

Située au fond de l'impasse des FILAOS, sur la commune du CARBET, Quartier BEL EVENT, tout proche du rond point direction Fort de France, cette Magnifique villa de 10 ans de Type T5 construite dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité, vous charmera par son environnement calme et sa vue Mer.

Elle se compose de deux appartements distincts, pouvant être aménagés facilement pour augmenter la capacité de chambres, soit, de 2 chambres à 3 chambres, par l'ajout d'une simple cloison.

Vous disposez au Rez de chaussée:

D'une entrée de 3,79 M2, donnant sur le séjour de 26,20m2 avec son balcon qui borde la villa
Un cuisine aménagée et équipée de qualité donne directement sur la terrasse fermée de 12,64 M2, vous servant de salle à manger avec sa vue exceptionnelle .

Sur le même niveau, une suite parentale composée d'une chambre climatisée de 16 M2 avec dressing de 3,36 M2, et une vaste salle d'eau de 6,73 M2 avec WC

Un WC de commodité

Vous bénéficiez d'une mezzanine de 10,27 M2, coin télé ou simplement de farniente, dont l'accès se fait par un magnifique escalier en inox .

En étage intermediaire, se trouve un séjour /cuisine aménagée de 23,31M2, une salle d'eau avec WC,
une chambre climatisée de 10,50 M2

Et d'un coin bureau ou future chambre de 10 M2, donnant accès à une terrasse de 56,42 M2 et sur le jardin arboré.

La VILLA est implantée sur environ 1500 M2 de jardin, le terrain dont une partie est en zone protégée , est de 2915 M2


La surface Habitable de cette magnifique villa de charme est de 142,25 M2 et de 225 M2 avec terrasses et balcons.

La construction de bungalows est possible pour rendement locatif.

La villa est équipée de 2 récupérateurs d'eau reliés à la même pompe.

4 places de parking au sein de la partie privative

Véritable coup de coeur pour ce bien atypique et de grande qualité

Diagnostics techniques et Valeur Vénale effectués par un expert indépendant, comme à mon habitude

Une visite s'impose
Votre conseiller












maison T5 - avec 10 parkings, , , avec cave, avec terrasse, , 2 chb, - Terrain de 2 915,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BERNARD 06 96 76 07 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662106)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 414 950 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 662106
  • Type(s) de bien Maison bio-climatique
  • Année de construction 2009
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 143 m²
  • Surface Carrez 143 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 2915 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage solaire

DPE/GES

Maison bio-climatique
LE CARBET (972)

143 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
414 950 €
447 773 $
364 326 £
à partir de 2021.46 € par mois
Xavier BERNARD
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