Appartement en résidence

LE GRAND BORNAND (74)
26 m2 1 pièce(s)
138 600 €
à partir de 675.2 € par mois

Description du bien

En Haute-Savoie, au coeur du Massif des Aravis entre Annecy, Chamonix et Genève, Le Grand-Bornand offre le charme d'un village de montagne traditionnel et les équipements d'une station de premier plan.

Venez découvrir un exceptionnel appartement lumineux de 26m2 habitables au Grand Bornand Chinaillon pour 4 ou 5 personnes.

Composé au 1er étage : 1 coin montagne, 1 bureau + 1 couchage, 1 cuisine équipée et 1 séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 5 m2, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant.

Les dépendances sont : 1 cave, 1 casier à skis, 1 parking commun à la résidence.
Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes et les forêts environnantes.

Dans cet appartement exposé plein SUD au 1er étage d'une résidence de 1987, vous profiterez à plein des plaisirs de la montagne et de la vue sur les pistes de ski.

Les pistes de ski se situent à 10 min. à pied de l'appartement avec possibilité d'y accéder par navette gratuite, et l'été pour ceux et celles qui aiment marcher, plusieurs départs de sentiers de randonnée sont à proximité de l'appartement.
Un arrêt ski-bus est situé à 5min. de la résidence.

Les points positifs : sans vis-à-vis, la vue panoramique, l'appartement et la résidence sont très bien entretenus, les travaux de toiture rénovés en 2016.

Les 100 kilomètres de pistes reliées, accessibles depuis le Grand-Bornand Village (1000 m) ou le Grand-Bornand Chinaillon (1300 m), s'étendent dans une exposition nord/sud garantissant un excellent ensoleillement et des chutes de neiges abondantes grâce à la proximité de la Chaîne des Aravis, qui accroche les nuages.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 673€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David LOZANO 07 71 15 11 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.598558)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 138 600 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 598558
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1987
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne, sur Village
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 26 m²
  • Surface Carrez 26 m²
  • Surface séjour 12 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 14
  • Charges copropriété56 €/mois
  • Quote part de charges673 €
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Appartement en résidence
LE GRAND BORNAND (74)

26 m2 1 pièce(s)
  • Exclusivité
138 600 €
153 513 $
126 989 £
à partir de 675.2 € par mois
David LOZANO
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LE GRAND BORNAND