Appartement en résidence

LE GRAND BORNAND (74)
56 m2 3 pièce(s)
312 700 €
à partir de 1523.34 € par mois

Description du bien

En Haute-Savoie, au coeur du Massif des Aravis entre Annecy, Chamonix et Genève, Le Grand-Bornand offre le charme d'un village de montagne traditionnel et les équipements d'une station de premier plan.

Venez découvrir un exceptionnel appartement, skis aux pieds, de 56m2 habitables exposé OUEST au Grand Bornand décoré façon chalet.

Composé au 2ème étage : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont 1 cabine, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant.
En duplex, vous trouvez 1 mezzanine et 1 chambre, pour 4 personnes.

Les dépendances sont : 1 garage, 1 parking, 1 cave, 1 casier à skis.
Les pistes de ski se situent devant l'appartement. Un arrêt ski-bus est situé proche de la résidence.
Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes, le village, et les forêts environnantes.

Les points positifs : skis aux pieds, sans vis-à-vis, la vue panoramique, la surface habitable, la décoration chaleureuse, un garage.

Les 100 kilomètres de pistes reliées, accessibles depuis le Grand-Bornand Village (1000 m) ou le Grand-Bornand Chinaillon (1300 m), s'étendent dans une exposition nord/sud garantissant un excellent ensoleillement et des chutes de neiges abondantes grâce à la proximité de la Chaîne des Aravis, qui accroche les nuages.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage hors-gel au sol, entretien des communs, espaces verts, déneigement) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David LOZANO 07 71 15 11 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.616529)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 312 700 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 616529
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1991
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne, sur Village
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 56 m²
  • Surface Carrez 35 m²
  • Surface séjour 18 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété90 €/mois
  • Quote part de charges1 080 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 5,02
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité économique

DPE/GES

Appartement en résidence
LE GRAND BORNAND (74)

56 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
312 700 €
349 411 $
261 130 £
à partir de 1523.34 € par mois
David LOZANO
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LE GRAND BORNAND