Immeuble

LE MANS (72)
360 m2 15 pièce(s)
892 500 €
à partir de 4347.89 € par mois

Description du bien

Situé à proximité immédiate de la place de république dans l'une des plus agréables rue piétonne du centre-ville, cet immeuble de rapport vous propose de nombreuses possibilités.
R+5 composé d'un local commercial de 215 m2 environ, en sous-sol, rez-de-chaussée et au 1er étage.
A l'étage 2 et 3, vous trouverez plusieurs pièces d'habitation pour 105m2 environ.
Les plateaux du 4ème et du 5ème étages sont très lumineux et traversants, ils sont entièrement à aménager pour en faire des habitations afin d'obtenir une surface habitable totale de 437m2.
-Immeuble ancien
-Immeuble mixte
-Ascenseur
-Parquet
-Chauffage électrique (climatisation réversible)
-Huisseries PVC
Possibilité de louer le local commercial et d'aménager les étages en habitation.
-L'actif se situe dans une emplacement de premier choix au pied du tram de la ligne 1 et 2.
CONSTRUCTION ANCIENNE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES SUR 5 NIVEAUX !
DES TRAVAUX D'AMENAGEMENT SONT A PREVOIR POUR LES ETAGES A USAGE D'HABITATION OU DE BUREAUX.

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS APRES ETUDE DU PROJET !

P.S; La photo de la place de la République du Mans est utilisé pour mettre en avant l'hyper centre de l'immeuble.

Covid-19 : Masque chirurgical et gel à disposition, merci de respecter systématiquement les gestes barrières.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680312)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 892 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 680312
  • Type(s) de bien Immeuble
  • Année de construction 1890
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 360 m²
Composition
  • Nb de pièces 15
Prestations
  • Ascenseur Oui

Immeuble
LE MANS (72)

360 m2 15 pièce(s)
892 500 €
1 039 316 $
814 210 £
à partir de 4347.89 € par mois
Philippe-Louis NAON
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PARIS 8EME ARRONDISSEMENT