Maison

LE MANS (72)
155 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville en parfait état située à quelques minutes à pied de la Gare TGV et à proximité des écoles.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie cosy avec son salon et sa salle à manger. Le tout décoré avec goût et offrant un magnifique parquet fougère en chêne massif et une belle verrière.

Dans le prolongement, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée qui vous charmera par son volume, sa luminosité et son caractère grâce au carrelage en carreaux de ciment.

Depuis cette cuisine dinatoire, vous aurez un accès direct à une belle cour intérieure.

Au premier étage, un palier dessert une chaleureuse suite parentale se composant d'une chambre avec un parquet en très bel état, un agréable espace dressing et une salle de douche.

Sur ce premier niveau, une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante vient s'ajouter ainsi qu'un toilette indépendant.

Le second étage, lui, est dédié aux enfants. Il se compose de trois chambres avec des rangements, une salle de bains et son WC.

La valeur ajoutée de cette agréable maison familiale ? Un garage attenant permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une grande cave saine pouvant aussi être utilisée en espace de stockage.

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. Domotique existante. Huisseries d'excellente qualité.

MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR ET TRES RARE SUR LE MARCHE !

Covid-19 : Masque chirurgical et gel à disposition, merci de respecter systématiquement les gestes barrières.
Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.750240)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 800 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 750240
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1932
Surfaces
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface séjour 36 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

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379800

Maison
LE MANS (72)

155 m2 7 pièce(s)
379 800 €
458 722 $
330 312 £
Philippe-Louis NAON
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PARIS 8EME ARRONDISSEMENT