Description du bien

Coup de cœur pour cette maison contemporaine de plain-pied en parfait état de 146 m² habitable, sur terrain de 1200 m², située dans le quartier de Balanos au Teich.

Cette belle demeure est composée d'un grand espace de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée. Un cellier buanderie à coté de la cuisine de 9 m². Plafond cathédrale sur le salon.

Deux terrasses complètent la pièce de vie ouvrant sur le jardin (exposé sud-ouest) avec une piscine chauffée de 30m ² en forme d'haricot. Jardin arborée avec sa cuisine d'été, abrit jardin en dur pour la machinerie de la piscine.

Coté espace nuit, vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC et un bureau.

Le chauffage au sol est assuré avec une pompe à chaleur AIR/EAU avec contrat d'entretien.

Un garage de 30 m² permet de protéger deux voitures des intempéries et de stoker du rangement.

En exclusivité A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805471)