Chalet

LES CLEFS (74)
220 m2 4 pièce(s)

Description du bien

LES CLEFS, commune de 600 habitants situé à quelques min. de Thônes et 30 min d'Annecy.

Je vous propose cette ancienne ferme du début du XXème siècle, rénovée en 1970 en chalet familial spacieux avec vue panoramique sur les montagnes, la tranquillité absolue.
Ce chalet est composé de 220m2, dont 110m2 à rénover avec un sous-bassement comprenant un garage, une cave, une chaufferie.
Au 1er étage, vous découvrirez une surface de 110 m2 habitables avec sa salle à manger, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et toilette.
Sous les combles, une surface de 110m2 est à rénover afin de créer d'autres pièces de vie et obtenir en totalité un chalet de 220m2.
Chauffage individuel au fuel, assainissement individuel. Prévoir un budget pour des travaux de rénovation.
Dépendance : 1 mazot, plusieurs places de parking.

Points positifs : calme, vue dégagée, fort potentiel, quelques min. de Thônes, sans vis-à-vis.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David LOZANO 07 71 15 11 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730393)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 483 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 730393
  • Type(s) de bien Chalet
  • Année de construction 1970
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 40 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 16 m2 + 11m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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483000

Chalet
LES CLEFS (74)

220 m2 4 pièce(s)
483 000 €
583 367 $
420 065 £
David LOZANO
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LE GRAND BORNAND

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