Maison

LEZOUX (63)
107 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Envie de vous installer dans une petite ville en plein développement en bénéficiant de toutes les commodités à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand ?
Vous êtes au bon endroit.

Sur la commune de Lezoux, dans un quartier calme, ce joli plain-pied de 108m2 construit en 2020 sur une parcelle de 812m2 hors lotissement sera parfait pour vous projeter vers une nouvelle vie tout confort, tout en vous laissant le loisir d’encore plus d’aménagement possible.

Vous arriverez par une allée privée et pourrez stationner votre véhicule sur le parking devant la maison.
Vous entrerez dans la pièce de vie de 37m2 (avec placard d’entrée) sur un beau sol en travertin comprenant : cuisine ouverte équipée, salon séjour donnant sur la terrasse exposé sud-ouest de 28m2 pavée par une grande baie-vitrée, et un WC indépendant.
Le dégagement vous mènera à l’espace nuit comprenant 4 chambres confortables dont 3 avec placard intégrés (11.5, 10.22, 10.73, 9.72m2) et la salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche serviette)
Pour plus de confort, en lien avec le salon, un cellier/buanderie sera à votre disposition ainsi qu’une pièce supplémentaire de 13m2 permettant à votre guise l’installation d’un atelier ou d’un bureau idéal pour le télétravail.

Maison de 2020 aux normes RT 2012 sous garantie dommage ouvrage avec chauffage par Pompe à Chaleur air/eau au sol (ballon thermodynamique).
Menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage équipée de moustiquaires
Assainissement tout à l’égout avec pompe de relevage.
Terrain plat non Clôturé et piscinable, il vous sera facile d’y ajouter un garage suivant vos besoins.
Cette maison neuve n’attend plus que vos valises !!
N’hésitez plus et appelez moi pour programmer dès à présent votre visite au 0608567421
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764530)

  • Prix global avec honoraires 233 200 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 6 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 764530
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2020
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 812 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 233 200 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 200 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1 terrasse 12m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  430 €  et  630 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

233200

Maison
LEZOUX (63)

107 m2 5 pièce(s)
233 200 €
281 659 $
202 814 £
Audrey ARRABY
Voir mon espace
LEZOUX

18 avis clients - Note moyenne : 5/5