Maison individuelle

LOISY SUR MARNE (51)
165 m2 7 pièce(s)
286 200 €
à partir de 1394.25 € par mois

Description du bien

Profitez de ce nouveau prix, proche de Vitry le François, au calme, à la campagne et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, boulangerie, pharmacie….), à 30 minutes du Lac du Der.

Venez découvrir cette magnifique villa d’une superficie de 165 m² environ avec piscine de 4*10m au sel.

Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre en "L "de 70 m², très lumineuse, avec une cheminée avec insert.
Sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 33 m² très bien orientée et sa piscine, sans oublier son robot pneumatique (de marque "Hayard-Piranhas") qui la maintiendra propre.
Le cellier et l’accès au sous-sol de 119 m².

Coté nuit, vous découvrirez :
- 3 chambres de 12 à 14 m², dont 2 avec placards et une avec lavabo
- Une très jolie salle d’eau moderne, refaite entièrement en 2019 et une grande douche à l’italienne.
- Un WC séparé avec Lave mains
- Un bureau avec vue sur la piscine

A l’étage :
Vous bénéficiez d’un palier - bureau et d’une chambre légèrement mansardée

A l’extérieur :
Un garage séparé de 69 m² avec 2 portes électriques. Un grand portail automatique avec vidéophone.

Le sous-sol de 119 m² est composé de 6 pièces dont :
- Une salle de jeux de 20 m²,
- Une pièce de 13 m² avec une douche pouvant être aménagée en chambre d’amis,
- Une pièce assimilée à une cave à vin,
Il y a également un accès pour le jardin.

Alors, faites appel à votre imagination car il y a encore du potentiel….

Vous aurez un véritable coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664184)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 286 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664184
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1994
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1913 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 33.80m
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison individuelle
LOISY SUR MARNE (51)

165 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
286 200 €
324 122 $
259 025 £
à partir de 1394.25 € par mois
Nathalie BARBOT
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LA CHAUSSEE SUR MARNE