Maison contemporaine

LONGUE JUMELLES (49)
253 m2 10 pièce(s)
409 500 €
à partir de 1994.91 € par mois

Description du bien

Longué Jumelles, Quartier résidentiel calme, proche Gendarmerie, venez profiter de cette construction contemporaine de qualité située proche de la des commerces, collèges et écoles.

Maison contemporaine composée au Rez de jardin;

Vaste hall d'entrée avec rangements desservant un salon avec cheminée insert, séjour-cuisine de 36m² avec accès véranda et arrière cuisine, donnant sur terrasse et jardin.

Suite parentale d'environ 31m² incluant une salle de bains privative avec douche, baignoire d'angle, double vasque et w.c indépendant.

Un bureau avec accès jardin et un second w.c complètent le rez de jardin.

Au 1er étage, arrivée sur large mezzanine avec rangements servant de salon de lecture et desservant 4 chambres avec placards (15,88m²/15,39m²/15,05m²/15,01m²), 2 w.c indépendants, 2 salles d'eau avec douche et s. serviettes.

Au sous-sol, (accessible depuis la maison);

Garage de 69m² avec accès par porte sectionnelle automatique permettant le stationnement de 2 véhicules, atelier de 50m² et grande cave de 25m².

Chaudière gaz de ville de qualité, alimentant le plancher chauffant du rez de chaussée et système de radiateurs avec robinets thermostatiques à l'étage.

Propriété close avec portail et portillon automatiques couplés à un visiophone.
Excellente qualité de construction, maison à faible consommation d'énergie (1700€/an).

Accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'à la gare la plus proche (environ 5-7minutes).
A 15 minutes de Saumur et environ 35 minutes d'Angers.

Très bon rapport qualité/prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre BRUNEAU 06 65 28 13 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.626757)

  • Prix global avec honoraires 409 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 500 €
  • % des honoraires 5 %

Détails

Général
  • Référence 626757
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 1994
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 253 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 1757 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Terrasse avant et arrière
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
  • Visiophone O

DPE/GES

Maison contemporaine
LONGUE JUMELLES (49)

253 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
409 500 €
457 575 $
341 965 £
à partir de 1994.91 € par mois
Alexandre BRUNEAU
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SAUMUR