Appartement

LORMONT (33)
71 m2 3 pièce(s)

Description du bien

LORMONT, appartement T3

Situé au deuxième étage sur cinq, cet appartement est fait pour vous !

Il est composé d'une entrée avec placard et interphone, cuisine équipée (four, plaques et hotte) et séparée de la pièce de vie. Elle dessert sur un espace vitré de 5m2. La pièce de vie, lumineuse, exposée plein SUD, vous offre deux baies-vitrées avec volets roulants électriques donnant sur un deuxième balcon de 7m2. Sans vis à vis, il donne une vue sur un parc arboré et privatisé.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres, de 9,50m2, une salle de bain avec meuble une vasque et W.C séparé.

La résidence est entièrement sécurisée et adaptée (Interphone, rampe pour personne en situation de handicap, ascenseur)

Le système de chauffage est au gaz et collectif.

En terme de localisation, le bien est à proximité du parc de l'Hermitage. Vous y trouverez tout à proximité : commerces, écoles (500m), collèges (500m), lycée (500m). Les transports en commun sont à moins de 3min à pied avec les lignes de bus n° 7 et 32 et la ligne de Tram A.
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 633 597 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BARRITEAU 07 60 88 86 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771304)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 771304
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 19 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 300
  • Charges copropriété183 €/mois
  • Quote part de charges2 200 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon Double Balcon
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 192 €  et  1 612 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

168000

Appartement
LORMONT (33)

71 m2 3 pièce(s)
168 000 €
202 910 $
146 110 £
Antoine BARRITEAU
Voir mon espace
BORDEAUX