Description du bien

Elle est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou tout simplement pour du rendement locatif avec 2 logements totalement indépendants.
Implantée sur une parcelle arborée de 847m², venez découvrir cette maison spacieuse sur 3 niveaux.
Un rdc de 110 m² avec accès extérieur; un beau salon/séjour de 37 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées PVC avec volets roulants électriques, 3 chambres avec salle de bain.
Le 1er étage dispose d'un accès totalement indépendant pour une même superficie en bénéficiant d'un très beau hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Un salon/séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse.
Les combles ont été rénovés (avec wc et lave mains) pour divers usages :bureau/chambre/salle de jeu.....
Pour les amoureux du bricolage, un sous-sol de 110 m² avec chaudière gaz de ville à condensation 2020, tableau électrique 2019....
Vous disposerez d'un garage 28m² ainsi que d'une dépendance au fond du jardin (à rénover en totalité 60m²).
Toiture tuiles, double vitrage côté sud rdc, volets roulants électriques et manuels, marbre....
Travaux de rénovation à prévoir. Electricité en partie neuve à terminer;
De quoi laisser libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet ensemble immobilier à votre guise.
Une visite s'impose!!!!!!!!!!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788244)