Description du bien

* Que du CHARME au coeur des Pyrénées * :

A 50 min des stations de ski Hautacam, Cauterets-Le-Lys, La Mongie,
A 25 min des stations thermale Argeles-Gazost, les Thermes de Cauterets, Bagnères de Bigorre
A 45 min de PAU en voiture,

LOURDES ville touristique de part son histoire : sa grotte, deuxième ville hôtelière en France.

Je vous propose cette maison de 188 m² plein de potentiel datant des années 80 qui implique qu’elle a su et saura traverser les années sans difficultés.
Cette maison est idéale pour une grande famille, pour un pied à terre ou pour des investisseurs.

Vous jouirez dans cet environnement calme d’une vue carte postale, imprenable, plein Sud sur les Pyrénées depuis votre balcon.
Vous pourrez éventuellement remettre la maison au gout du jour et lui redonner une seconde jeunesse.

@ Ce que l'on aime :

Enorme potentiel
Chambres avec placards
2 salles de bains avec baignoire.
Une pièce à l’étage transformable en chambre, ou studio
Cheminée
Terrasse
Double exposition
Vide sanitaire
Belle hauteur au sous sol (possibilité de créer sauna, jacuzzi...)
Accès PMR


@ Bon à savoir :

6 Chambres de 10.38 m², 10.55 m², 10.32 m², 10.63 m², 10.12 m² et 21.35 m² dont 3 à l’étage.
Salon/salle à manger de 26.16 m².
Cuisine aménagée/ équipée de 16.49 m².
Garage de 41 m² avec une hauteur de 2.22m²

----------

La taxe foncière est de 2200 € à l’année

Pour toute visite, une SIMULATION FINANCIERE sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805724)