Duplex

LYON 3EME ARR. (69)
100 m2 4 pièce(s)

Description du bien

A Villeurbanne, à 10 minutes à pieds de LYON MONCHAT, proche de MEDIPOLE avec accès rapide au périphérique.
Au calme et proche de tout (dans un rayon de 500m) dans un quartier en plein changement urbanistique.
Un potentiel d'un point de vue surface exploitable (70 m² loi Carrez en duplex), en plus un espace de vie au frais en souplex (30m², chambre, salle de bain, WC, buanderie, et caves ...).
Entre maison et appartement, la terrasse couverte neuve et le jardin de 80m² en font un lieu atypique et plein de charme.
On évolue sur les 3 niveaux par un escalier en colimaçon; possible 4 chambres; prévoir des rafraichissements. Pas de garage.
Un coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ 06 52 88 74 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774987)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 381 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 774987
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 1948
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 20 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 381 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété142 €/mois
  • Quote part de charges1 700 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse 12 m²
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

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381000

Duplex
LYON 3EME ARR. (69)

100 m2 4 pièce(s)
381 000 €
460 172 $
331 356 £
Philippe SEITZ
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