Appartement

LYON 6EME ARR. (69)
79 m2 3 pièce(s)
538 000 €
à partir de 2620.91 € par mois

Description du bien

Au cœur des Brotteaux, idéalement situé à deux pas du Parc de la tête d’or, des commerces, du lycée du Parc et de la gare de la Part-Dieu, cet appartement de 79 m², traversant est-ouest, prend place au 4ème étage sur entresol d'un bel immeuble art déco de 1928.

La partie jour s’ouvre sur une pièce chaleureuse et élégante avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée du salon par une magnifique verrière d’atelier avec un châssis guillotine. L’ensemble est très lumineux et sans vis-à-vis. Un balcon filant viendra agrémenter le séjour.

L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre d'enfant, et un bureau aménageable en 3eme chambre. Une salle de bain avec baignoire et une buanderie. De grands placards dans l’entrée offrent d’utiles espaces de rangements.

L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave, un grenier et un local à vélo complètent ce bien. L’immeuble est sur son terrain et dispose d'un ascenseur.

L’appartement est sur le secteur du Lycée du parc.

SI vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien ESCOFFIER 06 07 89 09 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.669116)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 538 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 669116
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1928
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 35 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 77
  • Charges copropriété72 €/mois
  • Quote part de charges860 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement
LYON 6EME ARR. (69)

79 m2 3 pièce(s)
538 000 €
611 975 $
488 386 £
à partir de 2620.91 € par mois
Julien ESCOFFIER
Voir mon espace
LYON 9EME ARRONDISSEMENT