Appartement

LYON 9EME ARR. (69)
84 m2 4 pièce(s)
170 000 €
à partir de 828.17 € par mois

Description du bien

, appartement T4
Spécial investisseur, A Lyon 9 ème, au cœur des Erables, patrimoine mondial de la Duchère, venez découvrir ce charmant T4 de 84 m2 carrez 14 m2 de balcon.
Ce bien est composé de trois chambres et leurs balcons, louer actuellement à 400 EUROS chacune, d’une salle de bain et d’un toilette sépare, refait à neuf, et d’une grande pièce de vie 33 M2.

Les atouts:


# Premier quartier de lyon labellisé ECOQUARTIER
# Proximité et fréquence des transports
# Proximité axe autoroutier ( moins de 3 minutes)
# Les infrastructures du quartier ( associations socio culturelles et sportives, cinema de quartier, Halle d'athlétisme, Bibliothèque, Piscine municipale, Nouveau Parc du Vallon etc)
# Quartier à très fort potentiel et en plein renouvellement urbain
# Charges maitrisées
# Chauffage au sol
Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Said AOUAR 06 09 52 59 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.600548)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 600548
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 15
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface Carrez 84 m²
  • Surface séjour 38 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 201
  • Charges copropriété176 €/mois
  • Quote part de charges2 112 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
LYON 9EME ARR. (69)

84 m2 4 pièce(s)
170 000 €
190 978 $
151 654 £
à partir de 828.17 € par mois
Said AOUAR
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LYON 9EME ARRONDISSEMENT