Appartement

LYON 9EME arr (69)
96 m2 4 pièce(s)
170 000 €
à partir de 828.17 € par mois

Description du bien

, appartement T4
Spécial investisseur, A Lyon 9 ème, au cœur des Erables, patrimoine mondial de la Duchère, venez découvrir ce charmant T4.
Ce bien est composé de trois chambres et leurs balcons, louer actuellement à 400 EUROS chacune, d’une salle de bain et d’un toilette sépare, refait à neuf, et d’une grande pièce de vie 33 M2.

Les atouts:


# Premier quartier de lyon labellisé ECOQUARTIER
# Proximité et fréquence des transports
# Proximité axe autoroutier ( moins de 3 minutes)
# Les infrastructures du quartier ( associations socio culturelles et sportives, cinema de quartier, Halle d'athlétisme, Bibliothèque, Piscine municipale, Nouveau Parc du Vallon etc)
# Quartier à très fort potentiel et en plein renouvellement urbain
# Charges maitrisées
# Chauffage au sol
Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Said AOUAR 06 09 52 59 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.600548)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 600548
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 15
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface Carrez 84 m²
  • Surface séjour 38 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 201
  • Charges copropriété176 €/mois
  • Quote part de charges2 112 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
LYON 9EME arr (69)

96 m2 4 pièce(s)
170 000 €
à partir de 828.17 € par mois
Said AOUAR
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