Appartement en résidence

LYON 9EME ARR. (69)
114 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Vous le cherchiez depuis longtemps, vous l'avez trouvé.
Nous vous proposons ce superbe appartement de 114 m2 idéalement situé sur le plateau de Saint-Rambert limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Il vous séduira avec son environnement calme et verdoyant.
Au dernier étage d'une résidence des années 80 parfaitement entretenue par son gardien, cet appartement lumineux, est composé au premier niveau d'un salon séjour très lumineux de 27 m2 d'une cuisine avec terrasse, de deux chambres et d'un cellier buanderie. Un WC indépendant complète ce 1er niveau.
Nous passons ensuite au deuxième niveau, ou vous disposez de deux autres chambres d'une salle de bain et dune salle d'eau.
Le marché de Saint-Rambert du vendredi situé à 100 m est une référence pour ses produits de qualité et ses maraîchers locaux très sympathiques !!
De plus vous avez accès absolument à toutes les commodités écoles, cabinets médicaux, supermarché, banque, poste....
Et bien sûr les transports en commun vous reliant rapidement au centre de Lyon
Vous disposez également d'une place de parking en sous sol et d'un parking extérieur commun et d'un local à vélo.
Enfin n'oublions pas la proximité des quais de Saône, offrant de superbes balades en ces temps ensoleillés, où vous trouverez également la fameuse boulangerie Jocteur qui saura régaler petits et grands.
Une visite s'impose donc à très vite.
Lien visite virtuel sur demande Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas BOYER 07 83 93 83 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726726)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 459 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 726726
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1983
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition S-E
Surfaces
  • Surface habitable 114 m²
  • Surface Carrez 110 m²
  • Surface séjour 27 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 76
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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459000

Appartement en résidence
LYON 9EME ARR. (69)

114 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
459 000 €
554 380 $
399 192 £
Nicolas BOYER
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