Appartement

MARLIOZ (74)
79 m2 4 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ

À découvrir sur la commune de Marlioz, appartement T4 de 78,54 m² (Carrez) de 2014 au premier étage avec terrasse et jardin, idéalement situé entre Genève et Annecy.

L'accès à l'appartement se fait par une entrée individuelle.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (soit un espace de vie d'une surface totale de 35 m²).
Trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent le bien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 25 m² et d'un jardin individuel.
De plus, une cave est accessible directement depuis le jardin.

Enfin, l'appartement dispose de deux places de parking privatives.

Les + de l'appartement :
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une éventuelle visite !

Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 729€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florent PRIMAT 06 77 12 51 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770520)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 770520
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2014
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 70 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 31
  • Charges copropriété61 €/mois
  • Quote part de charges729 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  945 €  et  945 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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349000

Appartement
MARLIOZ (74)

79 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
349 000 €
421 522 $
303 525 £
Florent PRIMAT
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MARLIOZ

9 avis clients - Note moyenne : 5/5