Description du bien

EXCLUSIVITÉ

À découvrir sur la commune de Marlioz, appartement T4 de 78,54 m² (Carrez) de 2014 au premier étage avec terrasse et jardin, idéalement situé entre Genève et Annecy.

L'accès à l'appartement se fait par une entrée individuelle.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (soit un espace de vie d'une surface totale de 35 m²).
Trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent le bien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 25 m² et d'un jardin individuel.
De plus, une cave est accessible directement depuis le jardin.

Enfin, l'appartement dispose de deux places de parking privatives.

Les + de l'appartement :
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une éventuelle visite !

Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 729€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florent PRIMAT 06 77 12 51 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770520)