Description du bien

Située à MARMANDE, à proximité du collège et lycée, cette maison de ville d'environ 136 m² habitables sur 2 niveaux, avec jardin, est idéale pour une famille avec ses 4 chambres...

Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (électroménager très récent), une agréable véranda chauffée avec une climatisation réversible menant sur le jardin, un grand dégagement (bureau actuel), une salle d'eau avec wc et une chambre.

A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Un appartement d'environ 30m² à rénover (avec entrée indépendante), composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre est un réel atout...

Une cave, un jardin ainsi qu'un garage d'environ 30 m², avec porte automatique, complètent cette habitation.

Vous êtes séduits? N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799056)