Appartement

MARSEILLE 10EME ARR. (13)
69 m2 3 pièce(s)
138 900 €
à partir de 676.66 € par mois

Description du bien

Appartement T3 de 69 m² en bon état, traversant et très lumineux au 3ième étage avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété.Il est sous bail locatif professionnel jusqu'à mi-octobre et configuré pour l'exercice de professions libérales (2 orthophonistes associés l'occupent actuellement).
Situé dans la résidence Lycée Est qui est composée de plusieurs bâtiments bien espacés, il offre un cadre de vie très agréable, à deux pas de nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, presse/tabac,pharmacie, salon de coiffure, salle de sport, collège des Bartavelles et lycée Marcel Pagnol, .....)
Avec ses deux expositions sud ouest et nord est, il vous permettra de profiter pleinement de vos journées quelle que soit la saison.
Il est agencé de la manière suivante: dès le hall d'entrée doté d'un placard, vous accédez à un espace de vie de plus de 23 m², exposé nord-est, qui se prolonge par un balcon de 4,4 m² accessible également par l'une des 2 chambres. La cuisine indépendante de 8 m² est aménagée et semi-équipée et donne sur un second balcon avec une vue dégagée sur le jardin intérieur.
Côté nuit, un dégagement spacieux vous amène à des toilettes indépendantes, à une salle de bains dotée d'une fenêtre et aux 2 chambres de 11 et 10 m².
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bel appartement que Justin CERASANI se fera un plaisir de vous faire visiter en présentant ses multiples atouts.
A noter que le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges qui incluent également les frais de syndic, la propreté des parties communes et l'entretien des espaces verts.
Nombre de lots de la copropriété : 331, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Justin CERASANI 07 66 79 68 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680987)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 138 900 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 680987
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1969
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 8
Surfaces
  • Surface habitable 69 m²
  • Surface Carrez 69 m²
  • Surface séjour 23 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 331
  • Charges copropriété210 €/mois
  • Quote part de charges2 520 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Appartement
MARSEILLE 10EME ARR. (13)

69 m2 3 pièce(s)
138 900 €
161 596 $
126 875 £
à partir de 676.66 € par mois
Justin CERASANI
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MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT