Appartement en résidence

MARSEILLE 12EME ARR. (13)
63 m2 3 pièce(s)
184 000 €
à partir de 896.37 € par mois

Description du bien

MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, avenue des Cigalons.
Dans une résidence comprenant 2 bâtiments de 15 appartements,calme,fermée et sécurisée à cotée d'un petit parc privée.
Appartement T3 de 62,63m2 - avec garage de 13.4m2 et une cave de 4.2m2.
Exposition Sud/est au 2ème étage d’un bâtiment qui en compte trois, sans ascenseur.

Il se décompose de la façon suivante :

L’ESPACE JOUR :
Une belle entrée avec placard de rangement
Un coin salle à manger et un salon lumineux qui vous donne accès à un balcon sans vis-à-vis
Une cuisine séparée et aménagée avec un coin repas.

L’ESPACE NUIT :
Est composé de deux chambres orientées Est, équipées de placard intégré, une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant !

LES ATOUTS :
Toutes les commodités sont à deux pas ainsi que la proximité des transports(bus,métro,tramway).
Idéalement situé, près des écoles,collèges et lycées.
Cet appartement offre beaucoup d’espaces de rangement.
Le sol est en chêne dans toute les pièces sauf cuisine, salle d'eau et wc.
La cuisine reste équipée avec four, hotte, plaque de cuisson.
L'eau chaude et chauffage sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz.
L’ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage ou alu pour le salon, avec volets roulants électriques.
Vous disposez aussi d'une climatisation dans le salon pour un été au frais!
En complément vous disposez d’une cave ce qui s’avère très pratique et surtout d'un garage: indispensable sur Marseille.
Pour les motos et vélos un grand local collectif est disponible.


Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat.

Vous souhaitez un lieu d’habitation idéalement situé !

N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon MASTRIFORTI 06 51 50 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.660431)

  • Prix global avec honoraires 184 000 €
  • Prix hors honoraires 175 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.1428571428571 % TTC

Détails

Général
  • Référence 660431
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface Carrez 63 m²
  • Surface séjour 18 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 91
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement en résidence
MARSEILLE 12EME ARR. (13)

63 m2 3 pièce(s)
184 000 €
208 472 $
164 584 £
à partir de 896.37 € par mois
Simon MASTRIFORTI
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