Appartement en résidence

MARSEILLE 13EME ARR. (13)
46 m2 3 pièce(s)
101 500 €
à partir de 494.47 € par mois

Description du bien

MARSEILLE 13EME/4EME ARRONDISSEMENT, appartement T3 Rénové au 4eme étage sans ascenseur au Parc des Chartreux 61 avenue de Saint Just 13 013 Marseille.
Vous recherchez un appartement traversant est/ouest lumineux dans le secteur de Saint Just ? prés de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? proche du Dôme ? du Moulin ? des établissements scolaires Lacordaire et du métro Saint Just ? Dans un bon état de rénovation ? bien isolé ? double vitrage ? électricité aux normes ? avec climatisation ?
Votre Conseiller CAPIFRANCE Claude BELLIER vous propose en exclusivité, au 61 Avenue de Saint Just dans la résidence Le Parc des Chartreux et ses 270 copropriétaires votre appartement T3 de 46.4 m² loi Carrez, à quelques minutes de l'autoroute, de la L2, du métro et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien... commerces, écoles et centre de vie
Il se compose d'une salle à manger/cuisine de 19.8 m², avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dominante... de 2 chambres dont une spacieuse de 12,80 m² et d'une cave.
Éligible au 1% logement (considéré comme un apport dans le dossier de financement global) Il bénéficie de toutes les prestations d'un bien de qualité bien rénové avec son DPE en C, son électricité aux normes, ses charges raisonnables à 70 € / mois car au 4eme étage sans ascenseur et d'une vue dégagée sans vis à vis... et cela pour un coût de crédit inférieur à un loyer... Les charges de 70 €/mois comprennent , l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts, le gardien... Confiant dans sa qualité son propriétaire vous fait bénéficier de l'offre Capifrance "A l'Essai"... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2... inter-agence possible et acceptée ;-) Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et entretien) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude BELLIER 06 27 39 25 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.607738)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 101 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 607738
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1960
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 20 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 270
  • Charges copropriété70 €/mois
  • Quote part de charges840 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Appartement en résidence
MARSEILLE 13EME ARR. (13)

46 m2 3 pièce(s)
101 500 €
113 112 $
87 732 £
à partir de 494.47 € par mois
Claude BELLIER
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MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT