Appartement

MARSEILLE 15EME ARR. (13)
45 m2 4 pièce(s)
128 400 €
à partir de 625.51 € par mois

Description du bien

***IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT (7% RENDEMENT BRUT) ... CHEMIN DE LA MADRAGUE VILLE ... MIGNON 4 PIECES AVEC EXTERIEUR AU CALME***

En passant dans cette rue animée du Chemin de la Madrague Ville vous n'imagineriez pas découvrir cet appartement avec sa cour et barbecue au calme.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 4 pièces qui se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur deux chambres et un couloir qui dessert la salle d'eau et qui mène dans le séjour et la cuisine américaine équipée. Une troisième chambre se rajoute à l'ensemble.
La cerise sur le gateau ... cour intérieure de 35m² de laquelle vous apprécierez de vous installer pour un barbecue familial en période estivale.

La plomberie et l’électricité ont été refaits à neuf ainsi que les peintures, carrelage et faïence à l'entrée des locataires actuels.

Il dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cave ; la chaudière qui commande l'eau chaude et le chauffage est également récente et entretenue annuellement.

Les locataires en place paient un loyer de 750€ charges comprises.

Cet appartement est idéal pour un investissement (rendement brut de 7%) ou pour un premier achat.

VENEZ VITE LE VOIR, IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie CAFIERI 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662983)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 128 400 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 662983
  • Type(s) de bien Appartement
  • Nombre d'étages 4
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 100 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

Appartement
MARSEILLE 15EME ARR. (13)

45 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
128 400 €
144 450 $
115 156 £
à partir de 625.51 € par mois
Emilie CAFIERI
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MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT