Appartement en résidence

MARSEILLE 15EME ARR. (13)
65 m2 3 pièce(s)
145 000 €
à partir de 706.38 € par mois

Description du bien

MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT, appartement T3 de 65,41 m² de 2009, avec terrasse et vue mer au 2 ° étage, avec possibilité d'achat d'un parking extérieur et de 2 garages en sous-sol
Vous recherchez un appartement avec 2 chambres ? dans le 15eme Arrondt ? proche de tout et à quelques minutes de l'autoroute ? dans une résidence de 80 copropriétaires au calme avec une vue mer ensoleillée, dégagée et sans vis à vis ?
Votre Conseiller CAPIFRANCE Claude BELLIER vous propose, en exclusivité, cet appartement éligible au prêt Action Logement au 2ème étage sur 3 de la Résidence CAP HORIZON, au 10 Traverse de la Chèvre.
En bon état, suite à une belle construction de 2009: carrelage uniforme, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes... cet agréable appartement composé d'un séjour de 31.58 m2 avec terrasse de 10.54 m2 et cuisine attenante, est exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur la rade de Marseille et ses couchers de soleil quotidiens.
S'y ajoutent 2 chambres de 10.51 m2 et 9.48 m2, aussi exposées Sud-Ouest avec vue panoramique sur la rade de Marseille et ses couchers de soleil quotidiens...1 salle de bains de 3.05 m2 et 1 wc indépendant.
Aux charges mensuelles incluant l'ascenseur et l’entretien des parties communes pour 96 € /mois ne vous reste qu'à ajouter une facture d’électricité pour le chauffage, l'eau chaude et la clim réversible. La Taxe Foncière est de 1 273 €
Vous avez aussi la possibilité d'acheter un double stationnement en sous sol mis à la vente au prix de 20 000 € non compris dans le prix affiché de l'appartement ou/et un stationnement extérieur visible de la terrasse de l'appartement pour 6000 €...
La résidence CAP HORIZON est une résidence de 2009 sécurisée de 80 copropriétaires appréciée pour son parc et son calme
Cet appartements est loué actuellement 630 €/mois jusqu'en Juillet 2023, pour raison fiscale, mais peut être loué jusqu'à 700€/mois hors charges et peut donc être financé avec une mensualité de 600€/mois.... bien moins cher que le loyer... Les Honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix affiché de 145 000 € Ne vous reste à ajouter pour vous que les frais dits "de notaires" estimés à 12 000 €... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2... inter-agence possible et acceptée ;-) Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude BELLIER 06 27 39 25 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693339)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 145 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 693339
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 2009
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 32 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété96 €/mois
  • Quote part de charges1 152 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 10.54 M2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Appartement en résidence
MARSEILLE 15EME ARR. (13)

65 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
145 000 €
175 131 $
126 107 £
à partir de 706.38 € par mois
Claude BELLIER
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MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT