Appartement Haussmannien

MARSEILLE 4EME ARR. (13)
105 m2 4 pièce(s)
325 000 €
à partir de 1583.26 € par mois

Description du bien

MARSEILLE 4ème, Quartier CINQ AVENUES, Appartement T4 de 104 m²
Vous recherchez un grand appartement avec 2 ou 3 chambres au cœur des CINQ AVENUES ? au 1er étage ? dans un Immeuble 1900 de 3 étages et ses 4 copropriétaires ? au calme ? avec un balcon de 7 m² utilisable toute l'année ? et une vue dégagée et sans vis à vis ?
Votre Conseiller CAPIFRANCE Claude BELLIER vous propose, en exclusivité, cet appartement éligible au 1% logement (considéré comme un apport...), au 1er étage de ce bel immeuble 1900, avec de belles hauteurs sous plafonds, ses tomettes et son balcon... Cet agréable appartement, lumineux avec sa triple exposition, est composé d'un vaste espace séjour salle à manger de 30 m² exposé plein sud, une cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon au calme sans vis à vis de 7 m², 2 chambres, 1 bureau/dressing... Avec son syndic bénévole et son DPE en C, il est idéalement située Rue des Écoles, à quelques minutes du bus, du métro, du tram et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien... En prime en sous-sol 2 belles caves de 20 et 10 m² pleines de potentiel... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2... A vous de jouer!!! inter-agence possible et acceptée ;-)
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et entretien) : 780€ soit 65€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude BELLIER 06 27 39 25 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.634410)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 634410
  • Type(s) de bien Appartement Haussmannien
  • Année de construction 1900
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition N-S
Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface Carrez 105 m²
  • Surface séjour 30 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété65 €/mois
  • Quote part de charges780 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement Haussmannien
MARSEILLE 4EME ARR. (13)

105 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
325 000 €
358 475 $
286 748 £
à partir de 1583.26 € par mois
Claude BELLIER
Voir mon espace
MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT