Description du bien

MARSEILLE 6EME, situé à 2 Pas de la place Castellane, T3 de 92m2 en étage élevé avec chambre de "Bonne" au dernier étage de 10,5m2, Magnifique terrasse collective de 30m2 et cave privative.

Exceptionnel à la vente, dans un immeuble des années 1930, cet appartement aux beaux volumes ayant conservé son cachet et ses belles hauteurs sous plafonds(3,2m) ne pourra que vous séduire...

En effet, le grand hall d'entrée donne le Ton et laisse place à un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées. Les carreaux de ciment et les niches confèrent tout le Charme.
La cuisine séparée possède une petite terrasse ainsi que de nombreux rangements.Plus loin les toilettes et un couloir d’accès aux chambres équipé de trois grands placards aménagés.
Les deux chambres de 10m2 et 16m2 donnent sur une cour intérieure, bénéficiant du calme et de la tranquillité.
La salle de bains refaite depuis peu possède cabine de douche et Baignoire.
Les volets roulants de ces pièces viennent d’être posés! NEUFS!

Cet appartement est particulièrement lumineux de part sa double exposition et offre une vue dégagée sur la ville.
Vous deviendrez également propriétaire d'une chambre de service située au dernier étage de plus de 10m2 avec kitchenette et cabine de douche.

Enfin vous aurez la jouissance de cette magnifique Terrasse de de 30m2 surplombant toute la ville.La terrasse est aménagée et entretenue pour le bonheur de chaque propriétaire..

Situé à proximité de tous les commerces,transports en commun, accès autoroutiers, écoles vous profiterez du dynamisme du centre ville Tout en restant au calme, dans le charme d'une construction de qualité.
Pour votre confort, vous disposerez d'une cave privative.
A SAISIR!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau froide,eau chaude, entretien espaces communs , entretien ascenseur...) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali LACOSTE 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640262)