Appartement Haussmannien

MARSEILLE 6EME ARR. (13)
200 m2 7 pièce(s)
690 000 €
à partir de 3361.39 € par mois

Description du bien

MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, Quartier du palais de Justice dans un Immeuble ancien du XIX siècle de style Haussmannien, magnifique appartement de 200 m2 , traversant, de caractère avec de belles hauteurs sous plafonds (3,88m).
Je vous invite à découvrir ce splendide appartement situé au 2ème étage avec un ascenseur, seul sur le pallier et aux volumes remarquables avec le charme de l’ancien (moulures aux plafonds), lumineux et un potentiel remarquable.
Le grand hall d’entrée donne le ton, côté sud, le grand séjour, la salle à manger puis la cuisine (70m2). Un balcon filant longe ces trois pièces. De nombreux réaménagement et une redistribution des pièces sont possibles. On note l'absence de vis à vis et une vue sur la cours et les toits vous permettront d'en profiter pleinement.
De l'autre côté, trois chambres dont 2 très grandes (21 et 20m2) avec balcon, une mezzanine à usage de bureau, deux salles de bain, deux WC séparés ainsi que de grands espaces de rangement.
Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de standing, sécurisée de seulement quatre étages avec un seul appartement par niveau. Un chauffage central au gaz installé aux normes. La façade a été rénovée récemment.
Un vrai potentiel pour un bien unique !!
A proximité de toutes les commodités, commerces, du centre-ville, du vieux port, tout en restant au calme vous apprécierez Marseille sans l'usage de véhicule.
Un emplacement de place de parking en sous-sol est disponible à proximité immédiate et intégré dans le prix de vente.
Appartement rare à la vente sur ce secteur, Véritable petit Bijou à rénover.

A voir rapidement!!

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3364€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe COLLE 06 87 80 38 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698910)

  • Prix global avec honoraires 690 000 €
  • Prix hors honoraires 670 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 2.99 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 698910
  • Type(s) de bien Appartement Haussmannien
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface Carrez 200 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété280 €/mois
  • Quote part de charges3 364 €
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement Haussmannien
MARSEILLE 6EME ARR. (13)

200 m2 7 pièce(s)
690 000 €
833 382 $
600 093 £
à partir de 3361.39 € par mois
Philippe COLLE
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MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT