Appartement
Description du bien
MARSEILLE 9EME, Proche de la Panouse, Grand T4/5 de 121m2 Traversant avec Terrasse,Parking Privatif et Cave dans une résidence de Standing, au calme, dotée de très belles prestations( piscine privative, local deux roues...).
Ce Spacieux Appartement entièrement rénové et réaménagé au gout du jour ne pourra que vous séduire de part son Environnement paisible et son Aménagement soigné et chaleureux.
Le hall d'entrée vous accueille dans la pièce de vie de plus de 46m2 baignée de lumière et donnant sur une belle Terrasse à la vue dégagée dont vous pourrez pleinement profiter tout au long de l'année. De l'autre coté une cuisine fermée équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant.
Le coin nuit s'organise avec un premier dressing aménagé, une SDE puis 2 chambres de 11m2 et 12m2.
Plus loin la chambre parentale avec un autre dressing aménagé ainsi qu'une salle de Bain.Cet espace est entièrement Parqueter.
Pour Parfaire votre confort vous disposerez d'une place de parking privative, d'une cave et même d'une piscine privée dans l'enceinte de la copropriété.
Les charges comprennent le Chauffage ( chauffage avec compteur individuel électrique), l'eau Froide + Chaude !!!
Situé dans un environnement calme et verdoyant en retrait des axes de circulation et en même temps à deux pas des commerces,écoles et de toutes les commodités, vous ne pourrez qu'apprécier ce cadre de vie.
Aucun travaux n'est à prévoir!!
RARE à la VENTE! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau froide,concierge, entretien espaces communs et espaces vert, entretien ascenseur...) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali LACOSTE 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.612085)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 612085
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 1975
- Etage du bien 3
- Nombre d'étages 5
- Exposition S-E
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
- Surface habitable 121 m²
- Surface Carrez 121 m²
- Surface séjour 46 m²
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 60
- Charges copropriété408 €/mois
- Quote part de charges4 900 €
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse 12m2
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Cave 1
Prestations
- Ascenseur Oui
- Gardien Oui
- Chauffage gaz
- truePiscine Oui
- Interphone Oui