Appartement

MARSEILLE 9EME ARR. (13)
116 m2 6 pièce(s)
226 825 €
à partir de 1105 € par mois

Description du bien

***LA ROUVIERE ...5/6 PIÈCES 115M² ... LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC CAVE ... POSEZ VOS BAGAGES ET ADMIREZ LA VUE !***

VISITE VIRTUELLE EN 3D POSSIBLE

Dans une résidence sécurisée avec gardien et concierge, à proximité du Cabot, des calanques, de Luminy, venez découvrir cet appartement familial. Cette résidence offre tous les avantages d'une vie au calme, dans la verdure, tout en ayant école, crèche, médecins, commerces, banques, transports en commun sans en sortir.

Vous recherchez de l'espace, des rangements, de la lumière, de la qualité...Ne passez pas à côté de cet appartement de 115m² (superficie habitable) traversant est/ouest avec une vue unique sur Marseille, ses iles, la Bonne-Mère.

L'entrée distribue une vaste double réception d'environ 30m² exposée ouest avec vue exceptionnelle sur Marseille et sa rade. La cuisine est indépendante et équipée ; un cellier vient compléter la cuisine.

L'espace nuit propose actuellement 3 chambres (de 9 à 11m²) et possibilité de transformer le bureau actuel (plus de 12m²) en 4ème chambre.
Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants viennent compléter cet ensemble.

Vous disposerez d'un balcon duquel vous pourrez apprécier la splendide vue qu'offre cet appartement ; il est équipé de double vitrage, volets roulants et porte blindée.

VENEZ VITE LE DECOUVRIR, IL N’ATTEND PLUS QUE VOUS !!! Nombre de lots de la copropriété : 2286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, concierge, gardien, eau froide, entretien des communs, portail résidence) : 3800€ soit 316€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie CAFIERI 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693905)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 226 825 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 693905
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1965
  • Etage du bien 16
  • Nombre d'étages 20
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface Carrez 102 m²
  • Surface séjour 29 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2286
  • Charges copropriété317 €/mois
  • Quote part de charges3 800 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
MARSEILLE 9EME ARR. (13)

116 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
226 825 €
269 695 $
202 167 £
à partir de 1105 € par mois
Emilie CAFIERI
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MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT