Appartement en résidence

MARSEILLE 9EME ARR. (13)
110 m2 5 pièce(s)
229 900 €
à partir de 1119.98 € par mois

Description du bien

VISITE PREVUES DES LE 11 MAI 2020 ... CONTACTEZ MOI POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS

***SUPER ROUVIERE ... 5 PIECES LUMINEUX AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE ET GRAND BALCON ... CAVE ... POSSIBILITE BOX EN SUS***

Vous recherchez de l'espace, des rangements, de la lumière, de la qualité...Venez découvrir ce T4/5 de 95m² Loi Carrez (110m² surface habitable), lumineux, traversant Est/Ouest vue mer et colline et sa VUE A COUPER LE SOUFFLE sur Marseille, ses îles et la Bonne-Mère.

Le hall d'entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger de plus de 30m² prolongé par un grand balcon (12m²) avec vue exceptionnelle sur Marseille et sa rade. La cuisine est indépendante et équipée (9m²) ; un cellier vient compléter la cuisine.
L'espace nuit propose un grand couloir avec rangements qui dessert 3 chambres (de 11 à 13m²) dont 1 avec vue sur la mer et les deux autres vue colline. Une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants viennent compléter cet ensemble.

De nombreux rangements et des prestations de qualité : porte blindée, marbre dans la pièce à vivre, parquet en chêne dans les chambres, fenêtre PVC et aluminium double vitrage, une très grande cave (plus de 10m²)...

Dans une résidence sécurisée avec gardien et concierge, à proximité du Cabot, des calanques, de Luminy, vous aurez tous les avantages d'une vie au calme, dans la verdure, tout en ayant école, crèche, médecins, commerces, banques, transports en commun sans en sortir.

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 2300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, entretien espaces verts, entretien immeuble, eau froide, ascenceur) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie CAFIERI 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.627083)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 900 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 627083
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1967
  • Etage du bien 9
  • Nombre d'étages 20
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface Carrez 94 m²
  • Surface séjour 34 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2300
  • Charges copropriété276 €/mois
  • Quote part de charges3 312 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement en résidence
MARSEILLE 9EME ARR. (13)

110 m2 5 pièce(s)
229 900 €
258 638 $
206 186 £
à partir de 1119.98 € par mois
Emilie CAFIERI
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MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT