Maison de ville

MARSILLARGUES (34)
123 m2 6 pièce(s)
245 000 €
à partir de 1193.54 € par mois

Description du bien


Vous n'êtes pas pressé, ça tombe bien...Maison actuellement louée jusqu'à mi-août 2022, ce qui vous permet de récupérer les loyers pendant deux ans environs, pour ensuite profitez entièrement de votre habitation.
Loyer 990 euros.



Ouvert à l'inter-agence

SECTEUR GÉOGRAPHIQUE:
Idéalement situé, à 15 mn du bord de mer et de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier.
est proche d' Aigues-Mortes, La Grande Motte et à 15 mn des plages.
Marsillargues est un Village de 6000 habitants avec la plupart des services et commerces de proximités: écoles maternelle primaire, collège, médecins, laboratoire, petit supermarché...


SA SITUATION

En centre-ville dans une rue calme où l'on peut tout faire à pied.


LA MAISON : agréable, fonctionnelle et spacieuse.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de village. Sans travaux.
Une présentation sur place vous permettra d'en être convaincu.

Maison de ville T5 rénovée aux goûts du jour, la terrasse permet de prendre les repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée permet d’accéder au 1 er étage pour découvrir une pièce de vie de 50 m², composée d’un séjour-cuisine et d’un coin salon avec sa cheminée équipée d’un insert, le salon est ouvert sur la terrasse de 16 m². Une chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC.

L’espace du second étage lumineux est très bien optimisé, un couloir avec deux placards distribue 3 belles chambres deux de 12 m² et 1 de 17 m² avec un espace dressing de 5 m², une salle d’eau composée d’une douche à l’italienne, un meuble double vasque, un WC

LES PLUS

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les sols en parquet et bars de Montpellier ce qui apportent beaucoup de charme à la maison.

La cuisine est entièrement aménagée est équipée d’une plaque à induction et d’un four de marque Sauter achetés en décembre 2018.

La climatisation vient d’être installée (octobre 2018) dans le salon- séjour-cuisine ainsi que dans les 3 chambres.
Chauffe-eau changé en 2018.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHENET 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680534)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 680534
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 130 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 16 m²
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois

DPE/GES

Maison de ville
MARSILLARGUES (34)

123 m2 6 pièce(s)
245 000 €
289 909 $
223 729 £
à partir de 1193.54 € par mois
Christine CHENET
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MARSILLARGUES