Appartement

MERLIMONT (62)
35 m2 2 pièce(s)
162 750 €
à partir de 792.85 € par mois

Description du bien

Entre la Baie de Canche et la Baie d'Authie, je vous invite à venir visiter ce bel appartement situé à Merlimont. Cette station familiale de la côte d'opale vous séduira avec ses longues plages de sable fin, ses magnifiques sentiers de dunes se prêtant à toutes les activités possibles. Du paddle au char à voile en passant par la pêche à pied ou la baignade familiale. Pour tout le bonheur de votre famille et vos amis.
Avec sa belle terrasse vue sur la mer, vous pourrez savourer vos petits déjeuners ou prendre un verre en toute tranquillité devant les couchers de soleil.
Idéal pour résidence secondaire ou investisseurs.
Situé dans une résidence de standing rénovée, sécurisée et avec ascenseur, vous avez accès direct à la plage, à la base nautique et à proximité du centre ville et ses commerces.
Cet appartement en très bon état vendu meublé et équipée, il est composé d'un séjour lumineux avec ses baies vitrées vue mer, D'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une cave privée et aménagée ainsi qu'une autre cave collective.
Pour votre tranquillité, vous avez une place de parking privée close et un local à vélos.
Le bien est loué pendant la haute saison 580 euros/semaine et basse saison 340euros/semaine.
(rendement de 2018, 8000 euros de mars à novembre).




Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cindy MENDES 06 99 81 98 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.611787)

  • Prix global avec honoraires 162 750 €
  • Prix hors honoraires 155 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Détails

Général
  • Référence 611787
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1989
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Mer
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 35 m²
  • Surface séjour 19 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété58 €/mois
  • Quote part de charges700 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse VUE MER
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
MERLIMONT (62)

35 m2 2 pièce(s)
  • Coup de Cœur
162 750 €
175 526 $
142 976 £
à partir de 792.85 € par mois
Cindy MENDES
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