Description du bien

C'est dans le charmant petit village de MOMERES, entre TARBES et BAGNERES DE BIGORRE que se situe cette belle bâtisse Bigourdane en L, pleine de charme avec ses 453 m² habitables sur une parcelle de 3744 m² découplable.

Anciennement chambres d'hôtes / restaurant et habitation cette dernière saura vous séduire, d'un seul tenant elle se compose de la sorte:

-1ère partie - chambres d'hôtes et restaurant

Rez de chaussée :

L'entrée se fait à l'abris d'un grand porche donnant sur une vaste pièce de réception lumineuse et traversante avec cheminée et poutres apparentes, un salon spacieux, un couloir avec placards, point d'eau et WC, une cuisine professionnelle avec accès extérieur, un bureau/cellier avec accès extérieur, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce d'eau composée de lavabos et de 3 WC séparés dont 1 PMR.

A l'étage :

Un bel escalier nous mène au couloir/palier desservant 5 jolies chambres de différentes taille simple ou double, chacune d'elles sont équipées d'une salle de bain privative avec WC et de rangements, dont une avec un grand balcon et pièce annexe.

2ème partie- habitation

Rez de chaussée :

Une entrée, une cuisine traversante avec cheminée, un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie/buanderie.

A l'étage :

Un palier avec rangements, 4 chambres dont 1 avec grand placards, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur :

Un grand garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cour en galets de l'Adour, une terrasse couverte, un poulailler, un grand parking goudronné, un vaste local de 120 m² pour atelier/ stockage / garage/ entrepôt, le jardin est clos et arboré, possibilité de découper la parcelle qui s'y prête de par son agencement.

Besoin d'espace ? famille nombreuse ou bi- famille ? professionnels avec l'envie de lancer 1 projet, 1 activité ? Venez découvrir cette belle demeure qui va vous surprendre.

Laissez vous porter par votre imagination, vos projets et vos besoins cette maison est là pour vous aider à les concrétiser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759777)