Maison bourgeoise

MONFAUCON (65)
352 m2 10 pièce(s)
363 800 €
à partir de 1772.28 € par mois

Description du bien

A Monfaucon, moins de 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, magnifique propriété rénovée composée d'une grande maison et de dépendances sur un terrain de 3 813m².

La partie habitation d'environ 350m² est composée au rez-de chaussée d'un salon de 30m², un séjour de 29m², une cuisine ouverte de 23m², une grande buanderie, un ancien chai de 40m² aménagé en seconde cuisine.
A l'étage, vous découvrez 5 chambres (de 14 à 32m²), un bureau et 3 salles d'eau.

Attenant, un garage de 103m² avec une mezzanine de 60m² !

2 dépendances s'offre à vous: une première composée d'une remise et d'une pièce à diverses vocations sur 50m² complétée de 2 box.
La seconde vous propose 360m² sur 2 niveaux ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de 51m² (actuellement exploitée en salle d'exposition), une autre pièce de 29m², un atelier de 73m² et un spa avec jacuzzi qui sert également de salle de sport (avec douche) de 19m². A l'étage, un grenier de 185m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous, vous apprécierez le monte charge et vos enfants le toboggan pour descendre (les "grands enfants" pourrons également jouer avec...).

Vous pourrez profiter d'une terrasse semi-couverte de 42m² avec barbecue sur une parcelle de 3 813m² qui comprend également une partie verger, un bassin à poisson, un cabanon et de nombreux arbres.

Cette sublime propriété en pierre n'attend plus que vous ! Rénovée avec matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Portail électrique avec visiophone.

Maison familiale, maison d'artiste, projet de gîtes ou chambre d'hôtes, tout est réalisable sur ces 932m² de bâti.

A mi-chemin entre Rabastens-de-Bigorre et Maubourguet, vous êtes à la campagne sans être isolée de communes avec commerces et commodités. Vous apprécierez l'atmosphère de sérénité qui s'en dégage.

Possibilité d'acheter des meubles présents (en sus).

Menuiseries bois double vitrage, fosse septique, chauffage au fuel ("économique" étant donné l'excellente isolation de la maison).

Venez la visiter, vous serez totalement sous le charme !

Exclusivité Capifrance !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Élodie LAUER 07 60 50 77 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716161)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 363 800 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 716161
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Année de construction 1771
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 352 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 3813 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse couverte
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison bourgeoise
MONFAUCON (65)

352 m2 10 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
363 800 €
406 401 $
321 163 £
à partir de 1772.28 € par mois
Élodie LAUER
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