Maison de caractère

MONTABON (72)
209 m2 7 pièce(s)
337 600 €
à partir de 1644.65 € par mois

Description du bien

MONTABON, Château du Loir proche, c’est à 2 pas de la gare que vous découvrirez cette grande maison bourgeoise qui se dresse fièrement au milieu de son parc !

Vous serez, par le train, à seulement 20 minutes du Mans ou de Tours et 1h30 de Paris !

La maison a conservé son cachet d’antan, avec de beaux matériaux, qui font de cette bâtisse un endroit unique et inattendu, parfait pour une grande famille.

Elle a été restaurée dans les règles de l’art et le respect de ses origines, avec de beaux matériaux qui la mettent en valeur… une décoration chique et raffinée, un esprit sobre et fonctionnel... une demeure de charme où l’on se sent bien !

Du beau, rien que du beau : carreaux de ciment, boiseries, décoration, tout n’est que qualité et luminosité : le charme d’antan marié au confort actuel.
Partout le souci du détail, et ces petites « choses » qui font la différence entre une maison et LA MAISON de vos rêves !

Elle possède aussi une très jolie dépendance transformée en studio, pouvant aisément devenir le pied-à-terre de vos amis, un grand appentis pour les voitures, des caves dans le roc et surtout une véranda à l’abri des regards, qui accueillera vos repas familiaux et vos moments de «farniente» : un petit écrin de verdure, au calme mais en pleine ville !

Elle est, depuis quelques années, la résidence d’une famille parisienne, exploitée en chambres d’hôtes, mais n’aspirerait qu’à accueillir une grande «tribu».

Alors, si son charme agit, si vous vous sentez l’envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n’hésitez pas une seconde à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.672869)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 337 600 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 672869
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1920
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 209 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 3896 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Bois
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison de caractère
MONTABON (72)

209 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
337 600 €
400 259 $
306 119 £
à partir de 1644.65 € par mois
Anne SIRATAT
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CHATEAU DU LOIR