Description du bien

MONTBELIARD, rare, tres bel appartement de plain pied et emplacement numéro 1.
Situé en rez-de-jardin au coeur d'une copropriété calme à taille humaine, vous bénéficiez d'une magnifique vue la rivière de l'Allan et le superbe parc du Près-la-Rose. Vous appréciez la quiétude des lieux. Vous admirez la nature et ses déclinaisons au gré des saisons depuis votre grande terrasse orientée plein sud accessible depuis le salon séjour et deux des trois grandes chambres.
Cet appartement, de par son standing tout particulier, vous permet un ameublement et une décoration ancienne ou moderne. On s'y projète facilement et on s'y sent tout de suite bien.
Ses volumes sont généreux et bien répartis, les trois chambres sont spacieuses, l'intérieur est lumineux.

L'électricité a été refaite, les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage PVC de qualité, les volets des baies vitrées sont électriques, les chaudières de la copropriété viennent d'être changées (2022).

L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, dans l'entrée, l'espace de vie et les chambres.
Une belle cave et un très vaste garage pour deux véhicules et un parking privé pour la résidence complètent l'offre.

Quelques travaux sont à prévoir:
La cuisine, actuellement vide, doit être ré-équipée à votre goût.
Les volets roulants sont anciens et des plinthes doivent être posées autour du parquet tout récemment posé.
La salle de bain et les WC, bien que tout à fait fonctionnels, sont "vintage" (années 70) et ne plairont pas à tout le monde ;)

Les propriétaires ne souhaitant pas être démarchés en direct, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791740)