Maison

MONTMIRAIL (51)
227 m2 7 pièce(s)
343 000 €
à partir de 1670.95 € par mois

Description du bien

MONTMIRAIL, maison T7 de 227 m² habitable avec PISCINE INTÉRIEURE, 3 chambres, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine, un cellier, une salle de bain, 3 terrasses, un garage, un sous sol, un abri de jardin le tout sur un terrain de 1600 m².

Dans une commune de 3600 habitants environ, MONTMIRAIL se situe à l'extrémité ouest du département de la Marne à proximité du département de l'Aisne et du département de Seine-et-Marne. Les villes les plus proches sont : Château-Thierry (25 km), Épernay (40 km), Provins (45 km), Meaux (50 km), Châlons-en-Champagne (68 km), Reims (70 km), Troyes (80 km), Paris (100 km).

PISCINE INTÉRIEURE : quel atout pour cette maison de disposer d'un bassin couvert de 8m X 4m. Dans un espace de 80 m² accessible par le séjour ou une terrasse, la pièce et la piscine sont chauffées par le système géothermique ; on y trouve un coin bar et une partie aménagée avec WC et douche.

REZ-DE-CHAUSSÉE : vous arrivez sur une entrée dégagée avec un placard qui ouvre sur un grand salon-séjour 43 m² (cheminée contemporaine) et sa cuisine aménagée et équipée de 15.5 m² ; un cellier de 10 m² donnant accès à un garage double de 40 m².
Un couloir vous emmène vers : un WC séparé (lave mains, fenêtre) ; une première chambre de 13 m² (placard) ; une deuxième chambre de 12.5 m² (placard) ; une salle de bains et sa douche à l'italienne de 9.5 m² (double vasque, fenêtre). une troisième chambre de 20 m² (placard) avec un accès sur une terrasse.

LE SOUS-SOL du fait de la piscine est partiel et représente une surface de 160 m² où l'on trouve notamment un autre garage et une cave.

COTE JARDIN : le terrain est d'une superficie de 1600 m², arboré, il est au calme et dispose d'un grand portail neuf électrique ; on y trouve un abri de jardin ; 3 terrasses (1 accessible de la cuisine, 1 autre du séjour et une dernière de la piscine).

COTE TECHNIQUE : cette maison construite en 2008 dispose du tout à l'égout, de fenêtres PVC à double vitrage avec volets électrique, d'un chauffage géothermique AIR/AIR ; l'isolation des murs est intérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.625279)

  • Prix global avec honoraires 343 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.9393939393939 % TTC

Détails

Général
  • Référence 625279
  • Type(s) de bien Maison
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 227 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 1600 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 3 terrasses
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage géothermie
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
MONTMIRAIL (51)

227 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
343 000 €
388 619 $
306 807 £
à partir de 1670.95 € par mois
Xavier BETOUX
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