Appartement
Description du bien
A 3 minutes à pied de la station de tramway "Yves du Manoir" de la future ligne 5 (mise en service courant juin 2025), découvrez cet appartement T3 lumineux de 61 m2 au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2015 et sa spacieuse terrasse de 52 m2 au cœur de l’éco-quartier Ovalie à Montpellier.
L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie entièrement climatisée et baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse.
La cuisine ouverte et aménagée est entièrement équipée par un cuisiniste.
Le couloir disposant d’un double placard donne accès à La partie nuit composée de 2 chambres avec placard et accès direct sur la grande terrasse.
La salle de douche comportant des aménagements spacieux et modernes est aménagée d'un grand meuble vasque et d’une belle douche à l’italienne entièrement vitrée.
Le vaste WC permet d’accueillir un espace de rangement buanderie très pratique.
Le logement est équipé de la fibre.
L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et avec un cellier fermé.
Ce beau T3, en excellent état, n’attend plus que vous pour poser vos valises.
Le bien est encore sous garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 543 438 - Greffe de BEZIERS) Richard GOSSELIN Entrepreneur Individuel 07 60 35 34 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866929)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 268 700 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 866929
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 2015
- Étage du bien 4
- Nombre d'étages de l'immeuble 5
- Exposition S-W
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Toits
Surfaces
- Surface habitable 61 m²
- Surface Carrez 60.71 m²
- Surface séjour 22 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 268 700 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 176
- Charges copropriété101 €/mois
- Quote part de charges1 216 €
Composition
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 1
- Cave Oui
- Visiophone Oui
Prestations
- Climatisation Oui
- Ascenseur Oui
- Chauffage électricité
- Chauffage climatisation réversible
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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