Maison de caractère

PLOUIGNEAU (29)
293 m2 10 pièce(s)
349 970 €
à partir de 1704.91 € par mois

Description du bien

Vous recherchez une maison de caractère avec de grands volumes? Ne cherchez plus! Vous l'avez trouvée!

Dans un petit village à 10 minutes de Morlaix, 9 minutes de Lanmeur et de Plouigneau que Yann Bizot Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe rénovée dans les règles de l'art avec passion et qualité.

CÔTÉ JOUR : Pour les gastronomes, une belle cuisinière "piano de marque Falcon" 6 feux + 2 grands fours et une hotte aspirante "semi-pro de marque Novy" avec télécommande équipent la cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger; Grand salon avec parquet massif point de Hongrie; Séjour; Salle de réception. L'ensemble de ces pièces de vie sont situées en rez-de-chaussée et sont très lumineuses de part leur exposition plein sud.

CÔTÉ NUIT : A l'étage, en rez-de-jardin, se répartissent de part et d'autre 6 chambres spacieuses. D'un côté, vous disposerez d'une salle de douches avec toilettes et de l'autre côté d'une salle de bains avec toilettes également.

LES EXTÉRIEURS : Sur le terrain de 1646 m², vous trouverez une longère de plus de 125 m² à rénover, un double carport, une terrasse en bois, une cour en enrobé et un coin de verdure. Un petit bois de 660 m² se trouve à environ 700 m et appartient à la propriété.

LA LONGÈRE A RÉNOVER : La toiture a été refaite en 2013 et les portes et fenêtres sont neuves. Beaucoup de charme pour ce bâtiment qui trouvera vocation selon votre choix à une habitation, un gîte ou encore une ou plusieurs activités professionnelles ou artisanales.

LES PLUS : Le classement des performances énergétiques pour une si grande surface; Le système de chauffage par géothermie; La situation géographique (4km de la voie express sortie Plouigneau, 10 mins de Morlaix, proche de la côte de granit rose et des Monts d'Arrée); Pas de travaux à prévoir dans la maison; La qualité de la rénovation et la propreté des lieux; La toiture refaite en 2013; L'isolation chaux et chanvre.

Possibilité de gîtes et chambres d'hôtes.

Un potentiel énorme...

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann BIZOT 06 66 57 90 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640944)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 970 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 640944
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 293 m²
  • Surface séjour 80 m²
  • Superficie terrain 2306 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Bois sur gravillons 18 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage géothermie
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Maison de caractère
PLOUIGNEAU (29)

293 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
349 970 €
388 152 $
295 718 £
à partir de 1704.91 € par mois
Yann BIZOT
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