Maison de caractère

MORLAIX (29)
293 m2 10 pièce(s)
340 000 €
à partir de 1656.34 € par mois

Description du bien

Yann Bizot Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe rénovée dans les règles de l'art avec passion, respect et qualité. Dans un petit village plein de charme situé à 10 minutes de Morlaix, des plages et bord de mer. A 5 minutes de Lanmeur, Plouégat-Guérand, Garlan, Plouigneau et à 30 minutes de la côte de granit rose et des Monts d'arrée.

CÔTÉ JOUR : Une belle cuisinière "piano de marque Falcon" 6 feux + 2 grands fours et une hotte aspirante "semi-pro de marque Novy" avec télécommande équipent la cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger; Grand salon avec parquet massif point de Hongrie; Séjour; Salle de réception. Ces pièces de vie sont toutes en rez-de-chaussée et l'exposition plein sud les rendent lumineuses.

CÔTÉ NUIT : A l'étage, en rez-de-jardin, se répartissent de part et d'autre 6 chambres spacieuses. D'un côté, vous disposerez d'une salle de douches avec toilettes et de l'autre côté d'une salle de bains avec toilettes également.

LES EXTÉRIEURS : Sur le terrain de 1646 m², Une longère à rénover, double carport, terrasse en bois. cour et stationnement goudronné et joli coin de verdure. Un petit bois de 660 m² se trouve à 600 m et fait partie de la propriété.

LA LONGÈRE A RÉNOVER : Une surface d'environ 150 m². La couverture en ardoise a été refaite en 2013 et les portes et fenêtres sont de juillet 2019. Beaucoup de charme pour ce bâtiment qui trouvera vocation selon votre choix d'habitation, gîte ou encore activité professionnelle ou artisanale.

LES PLUS : Le classement des performances énergétiques pour une si grande surface; Le système de chauffage par géothermie; Pas de travaux à prévoir dans cette magnifique demeure; La qualité de la rénovation et la propreté des lieux; La couverture ardoise refaite en 2013; L'isolation chaux et chanvre.

Possibilité de gîtes et chambres d'hôtes.

Laissez-vous charmer ! Ici, il y a un gros potentiel...

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann BIZOT 06 66 57 90 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640944)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 340 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 640944
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 293 m²
  • Surface séjour 80 m²
  • Superficie terrain 2306 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Bois sur gravillons 18 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage géothermie
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Maison de caractère
MORLAIX (29)

293 m2 10 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
340 000 €
389 096 $
307 836 £
à partir de 1656.34 € par mois
Yann BIZOT
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