Maison

MOULINS (03)
145 m2 5 pièce(s)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE :

A BESSAY SUR ALLIER, tout proche de MOULINS, je vous propose cette propriété avec une magnifique maison bourbonnaise de plain-pied entièrement restaurée avec dépendances, à la campagne sur un terrain de 5 595,00 m².

Restaurée tout en gardant l'esprit d'antan avec ses poutres, ses colombages et la cheminée avec ses corbeaux, les pièces de vie ainsi que la cuisine sauront vous séduire. Vous disposez de deux chambres spacieuses avec fenêtres s'ouvrant sur le parc arboré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Un cellier attenant à la cuisine complète ce bien.

Depuis le salon, vous accédez à la mezzanine puis au grenier aménageable d'une superficie de 80 m².

Le garage permet le stationnement de deux véhicules ainsi que l'accessibilité à la cave et au grenier via un bow window; une porte de service donne aussi sur l'extérieur. Il est possible de créer une ouverture depuis le cellier pour accéder au garage.

Plusieurs dépendances restent à votre disposition : une cuisine d'été, un four à pain et un bûcher.

A l'extérieur un enrobé vient d'être réalisé, le portail d'entrée est en aluminium avec possibilité d'automatisation, pour les jours ensoleillés une belle terrasse est à votre disposition et le parc comprend de nombreux arbres, arbustes, rosiers et divers plantations.

Cette propriété correspond certainement à vos critères de recherches et d'environnement. Située au calme, proche de Moulins et à quelques kilomètres de la future A79, elle n'attend plus que vous, alors prenez rendez-vous dès maintenant pour de plus amples renseignements sur cet havre de paix et une visite qui s'impose tout naturellement.
Michel VEILLAUT, votre conseiller immobilier Capifrance.









Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel VEILLAUT 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.743019)

  • Prix global avec honoraires 243 800 €
  • Prix hors honoraires 230 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 6 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 743019
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1870
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 5595 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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243800

Maison
MOULINS (03)

145 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
243 800 €
294 462 $
212 033 £
Michel VEILLAUT
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MOULINS

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