Appartement

MULHOUSE (68)
126 m2 5 pièce(s)
242 650 €
à partir de 1182.09 € par mois

Description du bien

Au coeur de l'élégant quartier Sainte Geneviève, dans un immeuble bourgeois (au 2ème étage sans ascenseur) vous appréciez de vous installer dans ces pièces spacieuses et baignées de lumière, sans les moindres travaux à réaliser (seul le carrelage de la salle de bains est encore d'origine ; il a conservé la touche de charme d'antan).
L'ensemble a été intégralement rénové, avec soin et dans le respect de matériaux écologiques : parquets massifs huilés à l'ancienne, enduits traditionnels, peintures naturelles.
La réfection de la cage d'escalier est déjà votée et budgétisée, à la charge des propriétaires vendeurs. Donc, l'intérieur comme l'extérieur seront, pour vous accueillir, tout beaux, tout neufs !
L'environnement est plaisant, les fenêtres donnent sur les frondaisons des arbres, sans vis-à-vis. Le voisinage est courtois et agréable. Vous bénéficiez, en outre, d'un avantage rare dans l'ancien : un garage est inclus dans la vente. Ainsi qu'une chambre de bonne située au 4ème étage (13,24 m2 au sol) et une grande cave au sous-sol.

L'appartement est composé d'un couloir qui distribue :
- une salle à manger attenante à
- un salon, séparé par une double porte vitrée, superficie de l'ensemble : 42,51 m2,
les deux pièces sont pourvues chacune d'un balcon d'ornement orienté sud
- trois chambres dont l'une avec un dressing indépendant
- une cuisine équipée, dont les portes en verre blanc des éléments ont été installées il y a 2 ans à peine, électroménager de qualité (AEG, SIEMENS)
- une salle d'eau,
- une salle de bains (avec partie buanderie)
- et des WC séparés

Les fenêtres, portes-fenêtres, volets et porte d'entrée (blindée) ont été posés en 2019. Les volets sont électriques.
La connexion informatique se fait par fibre optique et des prises RG 45 équipent chacune des 5 pièces.
Vous jouissez, en outre, d'une cour et d'un abri de jardin communs à la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - électricité parties communes - assurance RCPI - honoraires du Syndic) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique ANFOSSI 06 87 33 43 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.672607)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 242 650 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 672607
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1904
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface Carrez 126 m²
  • Surface séjour 43 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété83 €/mois
  • Quote part de charges1 000 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
MULHOUSE (68)

126 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
242 650 €
285 914 $
218 004 £
à partir de 1182.09 € par mois
Dominique ANFOSSI
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MULHOUSE