Longère

NARGIS (45)
329 m2 18 pièce(s)

Description du bien

Vous recherchez où exercer une nouvelle activité, reprendre un bar pour les clients fidèles bière et concert ? Besoin de vous ressourcer, de changer de lieu pour exercer votre passion? Cuisiner, recevoir, animer, vivre au fils de l'eau? Dans un lieu loin du tumulte de la ville mais assez proche pour y faire venir du monde ! Cette Longère de charme, est un ancien restaurant bar, pub, qui bénéficie de la licence IV, d'une cuisine équipée professionnelle, certes à rafraichir, mais présente. Vous pourrez bénéficier également de subventions pour effectuer les travaux nécessaires. La maison privée est composée de 3 chambres, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une cour privée et un garage. La partie restauration est composée de 3 belles surfaces avec une coin bar, une cuisine, office et réserves. Au dessus 6 chambres avec vue sur le Canal du Loing, chacune avec un point d'eau, 2 coins douches et WC. Vous êtes prêt à changer de vie? Les habitués et les vélophiles n'attendent que vous. Appelez moi pour découvrir ce lieu de calme et de charme. D'autres surprises vous y attendent !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760895)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 385 200 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 760895
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1910
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Port, sur Quai, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 329 m²
  • Surface séjour 91 m²
  • Superficie terrain 6060 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 385 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 18
  • Nb de chambres 9
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse sur le partie habitable
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 259 €  et  4 144 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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385200

Longère
NARGIS (45)

329 m2 18 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
385 200 €
465 245 $
335 008 £
Nadine BERHAULT
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CORQUILLEROY

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